Новые форматы торговли, услуг, технологий и городского досуга начинаются со смелых предпринимателей. Мы объединяем сильные идеи с пространствами и возможностями для их реализации.
Пять условий участия: что даёт Фонд, что вкладываете вы и что получает бизнес при участии в программе.
Помещение в квартале с готовой инфраструктурой получает проект, который доказал на отборе, что способен вырасти. Следующий этап открывается только при подтверждённом потенциале.
Фонд предоставляет помещение. Вы вкладываете деньги, знания, команду и ежедневное управление. Это партнёрство, а не бесплатная аренда.
Вместо аренды вы платите согласованный процент от выручки в пределах 1–10%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Экономика проекта открыта для Фонда.
Как раунд в стартапе. Фонд оценивает результат через 6, 12 и 18 месяцев. Финал — аренда, выкуп предпринимателем, масштабирование или завершение на условиях, согласованных заранее.
Для лучших проектов Фонд может стать совладельцем — войти в капитал. Доля и условия закрепляются отдельным соглашением. Финансовая поддержка сверх помещения выделяется по отдельному решению Фонда.
!Вход в капитал — не условие участия, а предложение для сильнейших.
Добавьте до 3 помещений в заявку. Окончательно объект подтверждается после отбора
Первые этажи кварталов с готовой инфраструктурой. Нажмите на карточку, чтобы увидеть планировку и характеристики.
Расскажите о проекте, и после экспертизы мы подберём пространство под его формат и масштаб.
Мы оцениваем каждую заявку. Типовые проекты отсеиваются на первом этапе.
Расскажите о проекте, команде и экономике. За два рабочих дня проверим, полная ли заявка. Неполные дальше не идут.
Разбираем проект по шести критериям: новизна, масштаб, команда, спрос, экономика, совместимость с пространством.
Собирается раз в две недели и решает, достоин ли проект места. Решение по полной заявке — не позже чем через 14 дней.
Прошедшие отбор получают конкретные условия: помещение, ставку, формат поддержки. Дальше договор, ремонт и запуск.
Отбор не заканчивается после входа. Через 6, 12 и 18 месяцев Фонд снова оценивает результат. Сильные проекты идут дальше, вплоть до входа Фонда в капитал.
Позвоним в рабочее время и расскажем об условиях программы.
Вторая и следующая точки — при доказанном потенциале роста. Нужно показать повторяемую экономику, спрос и команду для новой точки.
Не нашли ответ? Оставьте заявку — проконсультируем по условиям и помещениям.
Получить консультациюПомещение — это вложение Фонда в ваш проект. Мы инвестируем, поэтому выбираем как инвестор: по новизне, команде, цифрам и потенциалу роста.
Только если в ней есть то, чего на рынке ещё нет: технология, формат или продукт. Типовой проект отбор не пройдёт.
Нет. Вы платите 1–10% от выручки, точная ставка определяется до договора. Собственные вложения обязательны.
Коммунальные услуги (ЖКХ) участник оплачивает отдельно от арендной платы, рассчитанной как процент от выручки. Порядок расчётов фиксируется в договоре до передачи помещения.
Да. Вы можете попросить Фонд подобрать помещение по площади и локации. Детали совместимости с бизнесом команда уточнит при анализе проекта.
Нет. Выбор в заявке — это не бронь. Объект подтверждается после экспертизы проекта, технической проверки и решения инвестиционного комитета.
Полноту заявки проверяем за 2 рабочих дня. Инвестиционный комитет собирается раз в две недели. По полной заявке решение принимается не позже чем через 14 календарных дней.
Да, если вы можете показать результаты первой точки, повторяемый спрос, понятную экономику и команду для роста. Одной прибыльной точки для этого недостаточно.
Коммерческая аренда по заранее определённой формуле, выкуп, масштабирование или завершение участия.
Нет. Базовая модель — процент от выручки. Вход в капитал предлагаем только сильнейшим, по отдельному соглашению и в обмен на помещение.
Физическую передачу, осмотр, акт и выдачу ключей проводит управляющая компания от имени собственника в пределах своих полномочий. Оператор координирует процесс.
Правительство Тюменской области